나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557743 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 456-127 로얄하이츠빌라 나동 OOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경557743(인천지방법원 경매16계). 감정가 41,000,000원, 최저가 9,844,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 557743 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 456-127 로얄하이츠빌라 나동 OOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
로얄하이츠빌라
매각기일
2026.02.24
관할법원
인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한
과밀억제권역, (접함)공공공지, 주거환경개선지구, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
15.80㎡ (4.78평)
건물면적
41.31㎡ (12.50평)
금액
감정가
41,000,000원
최저가
9,844,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,968,800원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
41,000,000원
유찰
2차
2025.08.13
28,700,000원
유찰
3차
2025.09.16
20,090,000원
유찰
4차
2025.11.03
14,063,000원
유찰
5차
2025.12.03
9,844,000원
매각
5차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.13
-
미납
5차
2026.02.24
9,844,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.09.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천용정초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서,
(사용승인일 : 1996.04.22)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 드라이비트 마감 등입니다.
이용상태
다세대 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사지 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 진출입로를 경유하여 노폭 약 6m 내외의 포장도로로의 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
