나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558470 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558470(인천지방법원 경매16계). 감정가 248,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 558470 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	스카이블레스
매각기일	2025.12.03
관할법원	인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.34㎡ (2.52평)
건물면적	59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가	248,000,000원
최저가	173,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,360,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.14	248,000,000원	유찰
2차	2025.08.13	173,600,000원	유찰
3차	2025.09.16	121,520,000원	유찰
신건	2025.11.03	248,000,000원	유찰
2차	2025.12.03	173,600,000원	매각
2차	2025.12.10	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.09.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북서측 인근에 위치한 스카이블레스

제12층 제1202호로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부평시장역"이 소재하여 대중교통상

황은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 12층 1202호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.12.21)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.
이용상태: 오피스텔임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 필지 남동측 약 25 m, 남서측 약 8 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상

대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세

한 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	166건	74%	161,807,995원
최근 6개월	293건	73%	159,809,421원
최근 12개월	478건	76%	168,075,360원