나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559411 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 559411 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
대준블루온
매각기일
2025.09.16
관할법원
인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한
상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
9.27㎡ (2.80평)
건물면적
51.22㎡ (15.49평)
금액
감정가
229,000,000원
최저가
112,210,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,221,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
229,000,000원
유찰
2차
2025.08.13
160,300,000원
유찰
3차
2025.09.16
112,210,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.09.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "남부역삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 지하1층/지상14층 건 내 제14층 제1401호로서,
(사용승인일 : 2017.06.20.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
331-14, 331-3, 331-15 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
