나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경58606 [1] 서울특별시 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 4층401호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치한 도시형생활주택
(단지형다세대) 내 4층 401호로서, 주변으로는 다세대, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이
주로 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "장지역"이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : PVC섀시 등

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등

토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대, 통칭 "집앤사베스타")
1개동(16세대)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 상대보호구역(2010-02-19), 절대보호구역(2010-02-19),
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%