서울특별시 강동구 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60845(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 247,000,000원, 최저가 197,600,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2021년 05.에 준공된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 내 제2층 202호로서,
외벽 : 외장타일 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감
창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.
이용상태
본건은 "도시형생활주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장(1층) 등 다세대주택으로써 제반설비를 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1), (2) 토지 일단으로 세장형평지의 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2)토지 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
81%
261,943,455원
최근 6개월
22건
82%
270,655,000원
최근 12개월
54건
76%
293,019,622원
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2025.09.11.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨
