서울특별시 송파구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60470(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 390,000,000원, 최저가 312,000,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 9호선 한성백제역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제2층 제201호로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2016-10-14)(입안)(접합), 도로(2021-12-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
91%
344,600,574원
최근 6개월
27건
91%
344,485,603원
최근 12개월
59건
82%
298,916,028원
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2025.11.19.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨
