대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리영등초등학교" 북동측 인근에 위치
하는 집합건물[동신아파트 제109동 제10층 제1001호]로서, 주위는 아파트단지 및 근린공원,
초등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
일련번호1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제109동 제10층 제1001호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등 임.
이용상태
일련번호1) - 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비 및 위생 급·배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측의 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
682번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소
로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
대상물건의 대지권은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 50,717.4㎡이며 건축물대장상
50,719.4㎡이나 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 기준으로 평가하였음.
