나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33057 [1] 광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 제102동 OOO OOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 북구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33057(광주지방법원 경매9계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33057 [1]
소재지광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 제102동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.08
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)근린상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 제102동 OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.56㎡ (8.94평)
건물면적67.37㎡ (20.38평)

금액

감정가204,000,000원
최저가142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 204,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 142,800,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주 북구 동림동 소재 ""한울초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 오피스텔, 상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 강화마루, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 남측 및 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.