나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33141 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33141(광주지방법원 경매10계). 감정가 142,000,000원, 최저가 142,000,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33141 [1]
소재지	광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.02.20
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	중심상업지역, (접함)자연녹지지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.53㎡ (2.88평)
건물면적	40.92㎡ (12.38평)

금액

감정가	142,000,000원
최저가	142,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	142,000,000원	매각
신건	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치하는 '에이엠씨티
센트럴파크 제10층 제1017호'이며, 부근은 아파트, 음식점 등으로 형성된 첨단지구내
주상복합지대이며 북동측 인근으로 정부광주지방합동청사 등 관공서 및 연구소 등이 소재함.
교통상황: 가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건내 10층 1017호로서
외벽: 화강석판재, 오지벽돌, 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
이용상태: 아파트(도시형생활주택)
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 기계식주차시설 등이
시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형으로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 따라 우선매수권 행사할 수 있는 임차인 있음