나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33131 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 325 루멘하임 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 나주시 그린로 328 루멘하임, 109동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33131(광주지방법원 경매2계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33131 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 325 루멘하임 109동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 그린로 328 루멘하임, 109동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.02
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, (접함)기타녹지시설, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 325 루멘하임 109동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.32㎡ (19.15평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 206,000,000원 유찰
2차 2026.04.02 144,200,000원 매각
2차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.04.24)
2차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '루멘하임아파트' 109동 내에 위치하며, 주위는
학교, 근린생활시설, 아파트단지 등임.
교통상황
본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 중 17층 1701호(남향, 계단식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.