나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33135 [1] 광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 103동 2층201호 아파트 경매

광주광역시 북구 문산로 20 문흥 상록 아파트, 103동 2층201호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33135(광주지방법원 경매4계). 감정가 128,000,000원, 최저가 19,670,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33135 [1]
소재지광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 103동 2층201호
도로명주소광주광역시 북구 문산로 20 문흥 상록 아파트, 103동 2층201호
용도아파트
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)어린이공원, (저촉)전통상업보존구역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 103동 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.46㎡ (10.12평)
건물면적59.80㎡ (18.09평)

금액

감정가128,000,000원
최저가19,670,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금1,967,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 128,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 89,600,000원 유찰
3차 2026.02.24 71,680,000원 유찰
4차 2026.04.07 57,344,000원 유찰
5차 2026.05.19 40,141,000원 유찰
6차 2026.07.02 28,099,000원 유찰
7차 2026.08.11 19,670,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ""문흥중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치한 문흥상록아파트 제103동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 건물 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 2선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측 및 남측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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