나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10387 [1] 경상남도 밀양시 부북면 가산리 289-1 대지 경매
경상남도 밀양시 부북면 가산리 289-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10387(밀양지원 경매2계). 감정가 51,436,000원, 최저가 51,436,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10387 [1]
소재지
경상남도 밀양시 부북면 가산리 289-1
용도
대지
매각기일
2026.03.23
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
개발진흥지구, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
면적
토지면적
334㎡ (101.04평)
금액
감정가
51,436,000원
최저가
51,436,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,143,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
51,436,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 가산리소재 가산리회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 북서측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, <추가기재>단독주택용지(건폐율60 용적률150)
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;사진 및 지적및건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
물건 비고
제시외 건물(1-1~1-8) 매각 제외하고, 최저매각가격은 매각 제외한 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. 본건 토지 중 일부는 현황 도로로 이용 중임. 제시외 건물 중 일부는 타지상에 소재하는 것으로 사료되는 등 본건 토지의 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량을 요함. 본건 토지상에 일반건축물대장 등본상 목조스레트지붕 22.48㎡ 주택이 등재되어 있으나 그 소재의 확인이 불명함. 본건 지상의 조경수(감나무)는 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가함(감정평가서 참조).
