나이스옥션 법원경매 전주 2025타경781 [1] 전북특별자치도 김제시 옥산동 78-1 대지 경매

전북특별자치도 김제시 옥산동 78-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경781(전주지방법원 경매2계). 감정가 234,893,500원, 최저가 184,785,250원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 781 [1]
소재지	전북특별자치도 김제시 옥산동 78-1
용도	토지
매각기일	2026.05.11
관할법원	전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한	준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	1,431㎡ (432.88평)

금액

감정가	234,893,500원
최저가	184,785,250원 (감정가 대비 79%)
입찰보증금	18,478,525원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	184,785,250원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 김제시 옥산동 소재 &quot;김제중앙중학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는, 농가주택, 농경지등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호1) : 부정형형 토지로서 단독주택 건부지 입니다. 기호2,3,4) :부정형 토지로서 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호1) :동측 소로에 접합니다. 기호2,3) :남측 도로에 접합니다. 기호4) :동측 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) :제2종일반주거지역, 가축사육금지구역, 역사문화환경보존지역, 기호2) :제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육금지구역, 준보전산지. 기호3) :제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육금지구역. 기호4) :제1종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육금지구역
제시목록 외의 물건: 기호1) 지상 단독주택 2개동이 소재합니다. 기호3) 지상에 창고 3개동 및 이동이 가능한 비늘하우스 2개동이 소재합니다.
공부와의 차이: - -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

물건 비고

일괄매각
지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
목록3,4-농지취득자격증명 필요