나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21551 [1] 경상남도 거제시 장목면 장목리 366-20 전 경매
경상남도 거제시 장목면 장목리 366-20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21551(통영지원 경매4계). 감정가 142,912,000원, 최저가 70,027,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21551 [1]
소재지
경상남도 거제시 장목면 장목리 366-20
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
616㎡ (186.34평)
금액
감정가
142,912,000원
최저가
70,027,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,002,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
142,912,000원
유찰
2차
2026.06.22
100,038,000원
유찰
3차
2026.07.27
70,027,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구감정 · 평가일 2025.07.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 '장목초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 펜션, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지의 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 공부상 지목 '전'이나 현황 '휴경지'로 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 지적도상 맹지임.
- 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 거래 관행을 고려 당해 토지에 포함하여 평가함.
