경상남도 거제시 일운면 옥림리 산97-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21527(통영지원 경매4계). 감정가 227,931,000원, 최저가 111,686,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21527 [1]
소재지
경상남도 거제시 일운면 옥림리 산97-2
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
20,721㎡ (6,268.10평)
금액
감정가
227,931,000원
최저가
111,686,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,168,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
227,931,000원
유찰
2차
2026.06.22
159,552,000원
유찰
3차
2026.07.27
111,686,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.07.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 '상촌마을회관' 북측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1~5)는 급경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1~5)는 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1. 내지 5. 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행을 고려 토지에 포함하여 평가함.
- 목록1. 내지 5. 지상에 육안으로 식별되지 않는 분묘가 소재할 수 있음.
