나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11978 [1] 울산광역시 북구 염포동 993-21 대지 경매
울산광역시 북구 염포동 993-21 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11978(울산지방법원 경매6계). 감정가 132,387,500원, 최저가 132,387,500원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 염포3거리 동측 인근의 일반주택가로서 주위는 광로변은 근린생활
시설, 후면은 대부분이 단독주택가로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능함.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로서, 서향의 완경사지내 주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건까지 폭 약 3미터이내의 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
조적조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상3층의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 매각대상에서 제외되어 소유권행사에 제한받는 경우의 토지
가격을 별도로 표기하였습니다.
물건 비고
1.제시외 건물(1-1 내지 1-4)은 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받은 가격임
2.지상에 도로명 주소 '성내3길 10-4'로 부여된 제시외 3층 주택이 소재함. 위 제시외 건물(1-1 내지 1-4)은 현재 건축물대장상 및 등기사항전부증명서(등기부등본)에 미등재된 건물임
3.1997.5.29.자 접수 제31819호, 제31820호 클래런스유한회사 명의의 근저당권 및 지상권은 서울중앙지방법원 2025가단94626 근저당권말소 사건에서 위 근저당권설정등기 및 지상권설정등기의 각 말소등기절차를 이행하라는 판결이 확정되어 소멸됨
