나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31434 [1] 경상북도 성주군 금수강산면 명천리 OOO 임야 경매

경상북도 성주군 금수강산면 명천리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31434(대구서부지원 경매5계). 감정가 11,313,700원, 최저가 11,313,700원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31434 [1]
소재지	경상북도 성주군 금수강산면 명천리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.01.06
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(접함)보전산지, (저촉)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)소하천구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	73,785㎡ (22,319.96평)

금액

감정가	11,313,700원
최저가	11,313,700원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,131,370원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	11,313,700원	매각
신건	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.12	-	납부<br />(2026.02.09)
신건	2026.03.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 금수강산면 명천리 소재 ""덕산소류지"" 북동측 인근에 위치하며, 부
근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지이며, 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지
관리법>, 소하천구역(흥산천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	45%	44,437,220원
최근 6개월	7건	53%	37,737,983원
최근 12개월	21건	37%	28,310,306원

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회).맹지.감정가는 임목포함가임.