나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31448 [1] 대구광역시 서구 중리동 720-1 일신 12동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 서구 OOOOOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31448(대구서부지원 경매1계). 감정가 175,000,000원, 최저가 85,750,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31448 [1]
소재지대구광역시 서구 중리동 720-1 일신 12동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 서구 OOOOOO OO OOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.24
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 상대보호구역
대구광역시 서구 중리동 720-1 일신 12동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적966.20㎡ (292.28평)
건물면적55.12㎡ (16.67평)

금액

감정가175,000,000원
최저가85,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,575,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 175,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 122,500,000원 유찰
3차 2026.03.24 85,750,000원 매각
3차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.29 - 납부<br />(2026.04.10)
3차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 중리동에 소재하는 ""서남중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
(가): 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 5층(12동) 중 2층 202호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샤시이중창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약10m 포장도로, 서측 및 남측으로 약8m 포장도로, 동측으로 약 6m 포장도로가 각
각 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중리동 720-5, 720-7, 720-2, 720-3, 720-4:
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(서남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

중리동 720-1:
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(서남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서남중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>

감삼동 33-2:
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(세부사항은 서부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을
파악하였음.