나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31388 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354 전 경매
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31388(대구서부지원 경매1계). 감정가 70,440,000원, 최저가 16,912,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31388 [1]
소재지
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354
용도
전
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
407㎡ (123.12평)
금액
감정가
70,440,000원
최저가
16,912,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,691,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
70,440,000원
유찰
2차
2026.02.24
49,308,000원
유찰
3차
2026.03.24
34,515,000원
유찰
4차
2026.04.21
24,160,000원
변경
4차
2026.08.18
24,160,000원
유찰
5차
2026.09.22
16,912,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대승
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 ""명곡1리 회관"" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하나, 시내와의 접근성 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
남서 하향 경사 지대에 사다리형에 가까운 토지로서 '농경지(전, 일부 과수원) 및 묘지'입니다.
인접 도로상태
지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
