나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31388 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354 전 경매
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31388(대구서부지원 경매1계). 감정가 70,440,000원, 최저가 24,160,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31388 [1]
소재지
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354
용도
전
매각기일
2026.04.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
407㎡ (123.12평)
금액
감정가
70,440,000원
최저가
24,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,416,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
70,440,000원
유찰
2차
2026.02.24
49,308,000원
유찰
3차
2026.03.24
34,515,000원
유찰
4차
2026.04.21
24,160,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대승
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 ""명곡1리 회관"" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하나, 시내와의 접근성 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
남서 하향 경사 지대에 사다리형에 가까운 토지로서 '농경지(전, 일부 과수원) 및 묘지'입니다.
인접 도로상태
지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
