나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3869 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2 미광전원타운1차 마동 4층 405호 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계길 22 미광전원타운, 1차 마동 4층 405호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3869(포항지원 경매4계). 감정가 50,000,000원, 최저가 24,500,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3869 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2 미광전원타운1차 마동 4층 405호
도로명주소경상북도 포항시 남구 오천읍 세계길 22 미광전원타운, 1차 마동 4층 405호
용도아파트
매각기일2026.06.01
관할법원포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)일반상업지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제2종일반주거지역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)자연재해위험개선지구
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2 미광전원타운1차 마동 4층 405호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.33㎡ (11.90평)
건물면적56.68㎡ (17.15평)

금액

감정가50,000,000원
최저가24,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,450,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 50,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 35,000,000원 유찰
3차 2026.06.01 24,500,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.07.02)
3차 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""미광전원타운1차"" 마동 4층 405호로서
주위는 아파트 다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하며 환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 타일 벽지 마감
바닥: 타일 장판지
창호: 알미늄샤시임
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
급배수 위생 개별난방설비 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
부정형의토지로서 아파트 부지로 이용중임
인접 도로상태등
폭 약 6 미터-8미터폭의 포장 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(저촉) ,가축사육제한구역,비행안전6구역(전술)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게는 미상임