나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8388 [1] 대구광역시 북구 서변동 1769 동서변리벤빌 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 ""서변중학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""동서변리벤빌""
제106동 제1층 제107호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다가구주택
등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.

교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 아파트 제106동 중 1층 107호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호: 샷시 창호임 .
바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생, 급 ·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복4차선 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역),
상대보호구역, 상대보호구역(2013-04-29)(청보리유치원), 비행안전제2구역(전술), 택지개발지구
(택지개발사업완료).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자
집합건물등기부등본상 소유자는 ""김종균""임.

나. 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

다. 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.