나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8410 [1] 경상북도 경산시 하양읍 대학리 1286 공장 경매
경상북도 경산시 하양읍 지식산업4로 30 (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8410(대구지방법원 경매8계). 감정가 5,982,585,470원, 최저가 4,187,809,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 경산시 하양읍 대학리 소재‘경산지식산업지구’내에 위치하는 사업체로서, 부근일대는 산업단지내의 중,소규모의 공장 등이 주를 이루는 공업지대로서, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량진입 가능하며, 대중교통시설등의 접근성 및 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
동측하향 완경사지대의 가장형 토지로서,‘공업용’건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(대구경북경제자유구역청제2019-19호(2019.12.30)), 지구단위계획구역(2022-09-08)(대구경북경제자유구역청고시제2022-16호(2022.9.8.)), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-22)(지13(국), 대구경북경제자유구역청 고시제2018-19호(2018.11.22))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재(하양향교))<경상북도문화재보호조례>, 경제자유구역(2021-01-14)(1-4,대구경북경제자유구역청고시제2021-2호(2021.1.14.))<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) 일반철골구조 샌드위치패넬지붕 지상3층 건물로서,
(H-Beam: 400* 200mm, 층고 약 11미터)
외벽: 복합판넬 및 샌드위치판넬잇기 등 마감,
내벽: 샌드위치판넬잇기, 몰탈위페인팅, 일부타일 등 마감,
바닥: 칼라하드너, 아스타일, 일부타일 등 마감,
창호: 하이샤시창호, 칼라샤시강화유리임.
이용상태
일련번호 가) 1층: 공장 및 사무실, 기숙사, 휴게실 등,
2층: 공장,
2층: 공장으로 이용중임.
설비내역
일련번호 가)위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전 설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
대상물건은 경상북도 경산시 하양읍 대학히 소재 ‘경산지식산업지구’내에 위치하는 사업체로서, 부근일대는 산업단지내의 중,소규모의 공장 등이 주를 이루는 공업지대로서, 제반 주위환경 보통임.
토지의 상황
동측하향 완경사지대의 가장형 토지로서, ‘공업용’ 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
일련번호 가) 일반철골구조 샌드위치패넬지붕 지상3층 건물로서,
(H-Beam: 400* 200mm, 층고 약 11미터)
외벽: 복합판넬 및 샌드위치판넬잇기 등 마감,
내벽: 샌드위치판넬잇기, 몰탈위페인팅, 일부타일 등 마감,
바닥: 칼라하드너, 아스타일, 일부타일 등 마감,
창호: 하이샤시창호, 칼라샤시강화유리임.
기계/기구의 현상
대상물건은 국산의 2HEAD 3축 가공기, Over head Crane, 수전설비로서, 관리상태, 현상 등 보통시되나, 정상적인 작동여부는 확인 불가능함.
공작물의 현상
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기타참고사항
본건 기계기구는 장기간 미가동 상태의 기계기구로서 정상적인 작동여부는 확인 불가능한 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함.
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-311호의 기계기구와 제2021-312호의 기계기구는 중복. 기계기구는 장기간 미가동 상태로 정상적인 작동여부는 확인 불가능. 기계기구 일부 소재불명(감정서 참조)
