충청남도 당진시 대호지면 두산리 642-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51468(서산지원 경매4계). 감정가 39,461,700원, 최저가 39,461,700원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51468 [1]
소재지
충청남도 당진시 대호지면 두산리 642-5
용도
토지
매각기일
2026.05.27
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,983㎡ (599.86평)
금액
감정가
39,461,700원
최저가
39,461,700원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,946,170원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.27
39,461,700원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1) : 충청남도 당진시 대호지면 두산리 소재 ""두산1리 마을회관"" 남서측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
일련번호(2) : 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 ""월곡리 마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호(1),(2) : 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 고려시 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림, 묘지 등으로 이용 중임.
일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림, 묘지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 분묘 등이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
- 연고 미상의 분묘 약 2기 소재함
- 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
