충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51470(서산지원 경매3계). 감정가 1,006,405,000원, 최저가 1,006,405,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51470 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257
도로명주소
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257
용도
근린시설
매각기일
2026.11.11
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
454㎡ (137.34평)
건물면적
441.25㎡ (133.48평)
금액
감정가
1,006,405,000원
최저가
1,006,405,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
100,640,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.02
1,006,405,000원
변경
신건
2026.11.11
1,006,405,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 ""송악읍행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
남측 인근으로 반촌로가 통과하고 이를 통해 송악로(지방도619호선) 등과 연계되며, 남측 인
근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1, 2) : 2필지 일단의 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
2) 일련번호(4) : 유사 사다리형의 토지로 주거나지임.
3) 일련번호(5) : 부정형의 토지로 주거나지임.
4) 일련번호(6) : 부정형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1, 2) : 일단지로 동측의 아스콘포장 도로를 이용함.
2) 일련번호(4, 5) : 동측의 아스콘포장 도로를 이용함.
3) 일련번호(6) : 지적상 맹지이며, 인접지(기지시리 259)를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2, 4~6) 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1) 일련번호(3)
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 일부 판넬지붕 3층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
2) 일련번호(7)
시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
1) 일련번호(3) : 1층, 2층은 사무실, 3층은 주택으로 이용 중임.
2) 일련번호(7) : 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
1) 일련번호(3)
급·배수 및 위생설비, 시스템냉방설비, 난방설비(2층 일부, 3층), 화재발신기 등이 되어
있음.
2) 일련번호(7)
급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
일련번호(3)의 1층, 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 사무실로
이용 중이며, 3층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현황 주택으로 이용
중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1,2 : 목록3의 부지 및 주차장으로 이용중
-목록3 : 1,2층은 사무실, 3층은 주택으로 이용중
