충청남도 홍성군 결성면 교항리 496 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1063(홍성지원 경매5계). 감정가 118,526,180원, 최저가 118,526,180원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1063 [1]
소재지
충청남도 홍성군 결성면 교항리 496
용도
단독주택
매각기일
2025.12.23
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
959㎡ (290.10평)
건물면적
121.06㎡ (36.62평)
금액
감정가
118,526,180원
최저가
118,526,180원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,852,618원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
118,526,180원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.07.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 결성면 교항리 소재 ""원교항마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사의 부정형 토지로서 현황 '주거용' 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부가 현황 도로 상태이며, 인접지에 개설되어 있는 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 남측 일부가 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임.
나. 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 남동측 일부에 타인소유 건물이 소재하는
것으로 목측됨.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2): 시멘트벽돌 판넬지붕 단층 건물로
외 벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,
바 닥 : 타일 및 장판 마감,
창 호 : 샷시창호 등,
일련번호(2) 부속건물인 시멘트블럭 함석지붕 단층 창고 건물은 현황 멸실 상태임.
