나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52506 [1] 경기도 광명시 광명동 732 광명중앙하이츠아파트 105동 8층805호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광명시 광명동 소재 '광명7동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하고,
주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제15층 건물 내 제8층 제805호로서,
외벽 : 페인트칠 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

""아파트(방4,욕실2,거실 및 주방1)""임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역(2013-04-22)
(광문중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역
교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호~2027.3.1.)

공부와의 차이

해당 사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

①지분 매각임
②공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)