나이스옥션 법원경매 평택 2025타경692 [1] 경기도 평택시 합정동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 평택시 OOOOOOOO OO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경692(평택지원 경매1계). 감정가 163,000,000원, 최저가 79,870,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 692 [1]
소재지	경기도 평택시 합정동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOOOOOO OO OOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.16
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	23.43㎡ (7.09평)
건물면적	75.45㎡ (22.82평)

금액

감정가	163,000,000원
최저가	79,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,987,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	163,000,000원	유찰
2차	2026.01.26	114,100,000원	유찰
3차	2026.03.16	79,870,000원	매각
3차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.03.31)
3차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원민 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택시청"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 주상용건물, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 구조 : 철근콘크리트구조 평스래브지붕 7층 중 2층 제201호로서,
외벽 : 외장석재 등 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.
창호 : 새시 창호임.
사용승인일 : 2013.05.28. 임.
이용상태: 통칭 : 화이트캐슬 제2층 제201호로서, 주거용오피스텔(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 현관) 로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세로장방형의 토지로서 """"오피스텔 및 다세대주택"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 로폭 약 12미터 정도의 포장도로 및 동측으로 폭 약 8미터정도의 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 보행자전용도로(접함), 중로 3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	31건	49%	44,992,956원
최근 6개월	64건	52%	71,854,259원
최근 12개월	86건	52%	81,836,158원