나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42105 [1] 경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 17층1704호 아파트 경매
경기도 평택시 고덕국제대로 180 고덕국제신도시파라곤, 110동 17층1704호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42105(평택지원 경매8계). 감정가 897,000,000원, 최저가 627,900,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 대상건물은 경기도 평택시 고덕동에 소재하는 '고덕국제신도시파라곤' 아파트단지 내 위치
하고, 부근에는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 있으며, 제반
주위환경 보통입니다.
교통상황
- 대상건물이 소재하는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 수도권전철 1호선·경부선의 철도역인 '서정리역'이
소재하며, 인근으로 지방도 제302호선이 통과하는 등 제반 교통상황 무난한 편입니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제17층 제1704호 단위세대로
2019.06.14.에 사용승인되었으며,
외벽 : 석재마감 등,
내벽 : 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 현황 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있고, 위생 및
급배수설비와 난방설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 아파트용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
- 아파트단지 동측으로 도로폭 약 22~24M 내외, 서측으로 도로폭 약 35~38M 내외 도로에
접하고, 해당 도로와 단지내 도로가 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 수도
공급설비(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(종덕초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의
업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 택지개발지구<택지
개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상건물의 내부 현황 등은 건축물현황도
(평면도)를 참조하여 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도' 역시 건축물
현황도(평면도)를 기준(방4, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 등)으로 도시하였습니다.
다만, 대상건물과 같은 평형 세대의 일부는 후첨 '내부구조도'상 '방2'로 표시된 부분을
거실로 확장하여 이용(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 등)하고 있는 것으로 조사되었
습니다. 따라서, '내부구조도'와 현황 방 개수의 차이가 있을 수 있으니 참고하시기
바라며, 임대관계는 별도 재확인이 필요합니다.
