나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33794 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 경인로160번길 46 성주파크빌, 2층 203호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33794(부천지원 경매1계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33794 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호
도로명주소	경기도 부천시 소사구 경인로160번길 46 성주파크빌, 2층 203호
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.30
관할법원	부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 소사구 송내동 594-9 성주파크빌 2층 203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	21.30㎡ (6.44평)
건물면적	38.70㎡ (11.71평)

금액

감정가	144,000,000원
최저가	100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,080,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	144,000,000원	유찰
2차	2026.04.30	100,800,000원	매각
2차	2026.05.07	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.10	-	납부<br />(2026.05.27)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경
은 보통시 됩니다.
교통상황: 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2002.10.21)

외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태: '다세대주택'으로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 세장형 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 대상물건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

기호 2)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.