나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33794 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33794(부천지원 경매1계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33794 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.30
관할법원	부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	21.30㎡ (6.44평)
건물면적	38.70㎡ (11.71평)

금액

감정가	144,000,000원
최저가	100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,080,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	144,000,000원	유찰
2차	2026.04.30	100,800,000원	매각
2차	2026.05.07	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.10	-	납부<br />(2026.05.27)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경
은 보통시 됩니다.
교통상황: 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2002.10.21)

외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태: '다세대주택'으로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 세장형 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 대상물건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

기호 2)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.