나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72567 [1] 경기도 연천군 미산면 아미리 153-1 전 경매

경기도 연천군 미산면 아미리 153-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72567(의정부지방법원 경매9계). 감정가 209,428,000원, 최저가 50,284,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72567 [1]
소재지경기도 연천군 미산면 아미리 153-1
용도
매각기일2026.05.06
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역, 농림지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역
경기도 연천군 미산면 아미리 153-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,108㎡ (1,545.17평)

금액

감정가209,428,000원
최저가50,284,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,028,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 209,428,000원 유찰
2차 2026.01.14 146,600,000원 유찰
3차 2026.02.25 102,620,000원 유찰
4차 2026.04.01 71,834,000원 유찰
5차 2026.05.06 50,284,000원 매각
5차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.23 - 납부<br />(2026.06.23)
5차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 &amp;apos;아미2리 마을회관&amp;apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량 접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1)~3) 북하향 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1)~3) 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 제한보호구역&lt;군사기지 및 군사시설 보호법&gt;, 제한보호구역(행정위임9m)&lt;군사기지 및 군사시설 보호법&gt;, 농업진흥구역&lt;농지법&gt;, 소하천구역(2018-08-16)(능골1천_소하천구역)&lt;소하천정비법&gt;, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역&lt;한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률&gt; 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 제한보호구역&lt;군사기지 및 군사시설 보호법&gt;, 제한보호구역(행정위임9m)&lt;군사기지 및 군사시설 보호법&gt;, 농업진흥구역&lt;농지법&gt;, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역&lt;한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률&gt; 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 제한보호구역&lt;군사기지 및 군사시설 보호법&gt;, 제한보호구역(행정위임9m)&lt;군사기지 및 군사시설 보호법&gt;, 농업진흥구역&lt;농지법&gt;, 소하천구역(2018-08-16)(능골1천_소하천구역)&lt;소하천정비법&gt;, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역&lt;한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률&gt;
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 64% 142,672,325원
최근 6개월 8건 57% 86,578,068원
최근 12개월 21건 45% 85,314,788원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
지적도상 맹지임