나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2579 [1] 경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 부흥로 2128 옥정역 로제비앙 메트로파크, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2579(의정부지방법원 경매9계). 감정가 394,000,000원, 최저가 275,800,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2579 [1]
소재지경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 부흥로 2128 옥정역 로제비앙 메트로파크, 104동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.01
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)어린이공원, (접함)연결녹지, 가축사육제한구역, (저촉)도로구역
경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.83㎡ (13.26평)
건물면적84.91㎡ (25.68평)

금액

감정가394,000,000원
최저가275,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 394,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 275,800,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 기한후납부
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '양주시장애인종합복지관' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공업용 부동산, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제104동 제7층 제704호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한), 도로구역(지방도360호선(마전_삼숭)), 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다), 성장관리권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.