나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10500 [1] 서울특별시 구로구 고척동 134-88 대지 경매
서울특별시 구로구 고척동 134-88 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10500(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 1,420,480,000원, 최저가 1,420,480,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 공히 차량접근이 가능하고, 인근 경서로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 재개발사업에 따른 아파트 단지 신축 공사가 진행중임.
인접 도로상태
폭 15m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(문의사항 : 구로구청 주택과), 중로2류 (폭 15m~20m)(저촉) 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 다만, 당초 제2종일반주거지역에서 해당 사업을 직접 목적으로 변경된 상태임.
