서울특별시 강서구 초록마을로34길 85 동일네오빌, 제3층 제301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10621(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 242,000,000원, 최저가 154,880,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독 및 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역' 등이
소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '도시형생활주택/단지형다세대주택'임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 북측 하향의 완경사를 이루고 있는 2필지 일단의 정방형 토지로서,
'근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 7m, 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 및 기호2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
