나이스옥션 법원경매 고양 2023타경71383 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 OOOO 임야 경매
경기도 고양시 덕양구 오금동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경71383(고양지원 경매13계). 감정가 847,793,000원, 최저가 142,489,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "당고개공원" 북동측 인근에 위치하며,
주변은 임야, 전, 단독주택, 공동주택단지등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하고 운행횟수 등
제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접 도로대비 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-
11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)
<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
본건 임지상에 소재하는 입목은 거래관행등을 고려 임지평가에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
30%
33,231,500원
최근 6개월
5건
24%
232,314,600원
최근 12개월
13건
36%
190,829,462원
물건 비고
1. 현황 '자연림' 상태로 이용중이고, 본건 임지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 고려 임지평가에 포함하여 평가하였음.
2. 맹지이며 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중임.
