나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82694 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82694(고양지원 경매1계). 감정가 2,296,000,000원, 최저가 787,528,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위
환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(원당역)이 소재하
는 등 대중교통여건은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제301호 외 3개호로서,
외벽 : 돌 붙임 마감 등.
창호 : 새시창호 마감 등.
이용상태
기호(1-4)는 근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-01-20)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소
로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개
선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
24%
166,510,544원
최근 6개월
33건
27%
180,300,841원
최근 12개월
53건
34%
235,069,750원
물건 비고
1.일괄매각. 목록1~4 일체로 점유 사용중임
2.2025.03.20. 이 사건 목적물의 관리사무소인 영프라자번영회로부터 2025년 1월까지 공용부분에 대한 관리비 금 74,155,930원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
