나이스옥션 법원경매 고양 2023타경75187 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOO 답 경매

경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경75187(고양지원 경매1계). 감정가 2,773,316,000원, 최저가 665,874,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 75187 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOO
용도
매각기일2025.09.30
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,458㎡ (1,046.05평)

금액

감정가2,773,316,000원
최저가665,874,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금66,587,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.13 2,773,316,000원 유찰
2차 2024.09.24 1,941,321,000원 유찰
3차 2024.10.29 1,358,925,000원 유찰
4차 2024.12.03 951,248,000원 유찰
5차 2025.01.21 665,874,000원 변경
5차 2025.04.08 665,874,000원 변경
5차 2025.07.22 665,874,000원 변경
5차 2025.09.30 665,874,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반 · 평가일 2023.10.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북서측인근에 위치하고있으며 주위는 동경지, 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고와 근린시설 등이 혼재하는 근교 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로 현재 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3-4m의 도로를 이용가능.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 76% 461,912,500원
최근 6개월 4건 76% 461,912,500원
최근 12개월 9건 69% 437,881,334원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 지목은 '답'이나 현황은 잡풀이 나있는 상태임