전라남도 완도군 보길면 OOOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1306(해남지원 경매2계). 감정가 292,303,500원, 최저가 163,690,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1306 [1]
소재지
전라남도 완도군 보길면 예송리 OOOOO
도로명주소
전라남도 완도군 보길면 OOOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.02
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
641㎡ (193.90평)
건물면적
82.64㎡ (25.00평)
금액
감정가
292,303,500원
최저가
163,690,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
16,369,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
292,303,500원
유찰
2차
2025.12.15
204,612,000원
유찰
3차
2026.02.02
163,690,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.07.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
35%
61,222,000원
최근 12개월
10건
63%
59,783,910원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 제시외건물(ㄱ~ㅅ) 매각포함.
3. 등기사항전부증명서(토지)상 면적과 일반건축물대장상 대지면적이 상이하나 이는 토지대장상 2024.12.17.자로 지적재조사 완료되어 목록3. 토지면적이 증가(79㎡)하였으나, 일반건축물대장상 증가된 면적이 미반영된것으로 보임.
4. 목록1. 및 제시외건물ㄹ. 지붕에 설치된 제시외 태양광설비(지붕형 30Kw, 지붕형 26.4kw) 매각 포함.
5. 목록1. 및 제시외건물 ㄱ.~ㄹ, ㅂ,ㅅ. 일부가 인접필지(예송리 283-5번지)에 걸쳐서 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한 사항은 측량 등 별도 확인 요함.
