나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51703 [1] 전라남도 보성군 복내면 봉천리 OOO 전 경매

전라남도 보성군 복내면 봉천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51703(순천지원 경매1계). 감정가 75,349,270원, 최저가 75,349,270원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51703 [1]
소재지	전라남도 보성군 복내면 봉천리 OOO
용도	전
매각기일	2026.04.06
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (저촉)국가지정문화유산구역, (저촉)역사문화환경보존지역

면적

토지면적	2,980.40㎡ (901.57평)

금액

감정가	75,349,270원
최저가	75,349,270원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,534,927원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	75,349,270원	변경
신건	2026.02.23	75,349,270원	변경
신건	2026.04.06	75,349,270원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 보성군 복내면 봉천리 소재 '보성복내중학교' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을 인근 농경지대임.
교통상황: 본건 남동측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 공히 부정형으로 휴경지임.
인접 도로상태: 1) : 남측으로 시멘트포장농로에 접함.
2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 국가지정문화유산구역,
배출시설치제한지역, 공장설립승인지역임.
2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역,
공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 1) 지상의 단풍나무 등 수목은 토지에 포함하여 평가하되 명세표에
각각의 금액을 병기하였으니 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	76%	48,986,771원
최근 6개월	22건	72%	46,884,515원
최근 12개월	33건	68%	45,984,525원

물건 비고

일괄매각(수목 포함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)