나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51697 [1] 전라남도 보성군 율어면 금천리 OOO 전 경매
전라남도 보성군 율어면 금천리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51697(순천지원 경매1계). 감정가 13,336,400원, 최저가 13,336,400원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
전라남도 보성군 율어면 금천리 소재 '상빙마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
주로 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 소형화물차량 등 일부 차종의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장 및
간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 동측으로 도로인 지번(금천리 1143)에 접하나 본건 남측으로만 비포장로의 형태로
접하여 있으며, 본건 북측으로 인접 필지들을 통하는 노폭 2 ~ 3미터의 비포장로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도
법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건에 제시외수목(소나무 4주)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 전이나 일부 비포장로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
76%
48,986,771원
최근 6개월
22건
72%
46,884,515원
최근 12개월
33건
68%
45,984,525원
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),수목(소나무 4주) 매각 포함( 인접 필지와의 경계선 부근에 소재하는 소나무 (2주)와 두릅나무는 매각 제외),경계측량 필요
