나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경612 [1] 부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6 대우그린아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경612(부산동부지원 경매5계). 감정가 313,000,000원, 최저가 219,100,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 612 [1]
소재지부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 102동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6 대우그린아파트, 102동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.05.04
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.02㎡ (12.41평)
건물면적134.78㎡ (40.77평)

금액

감정가313,000,000원
최저가219,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 313,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 219,100,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.09 - 납부<br />(2026.05.28)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '부산남부경찰서' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지 내 상가 및 공동주택 등으로 형성된 주택지대으로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 24층 건물내 1층 제107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향의 경사를 이루고 있는 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 주출입로인 소로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.