나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51419 [1] 충청북도 괴산군 장연면 추점리 OOOOOO 단독주택 경매
충청북도 괴산군 장연면 추점리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51419(청주지방법원 경매6계). 감정가 120,426,600원, 최저가 84,298,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 장연면 추점리 소재 ‘추점저수지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 3m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도517)<도로법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
가. 본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(소나무1주, 뽕나무3주)이 소재하고 있는바, 일괄하여 평가하였음.
나. 본건 기호1 토지의 지적경계를 둘러싼 경계수(측백나무 군) 및 토지 지상 일부에 잔디가 소재하고 있는바, 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음(후첨 ‘사진용지’ 참조).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 기호1 토지와 인접한 토지인 추점리 411번지(타인 소유 토지) 지상 일부를 사용하고 있는 것으로 보여지는바, 사용가능여부 등은 재확인 하시기 바람.
