나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1116 [1] 경기도 의왕시 오전동 산42-2 임야 경매

경기도 의왕시 오전동 산42-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1116(안양지원 경매3계). 감정가 88,075,000원, 최저가 56,368,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1116 [1]
소재지	경기도 의왕시 오전동 산42-2
용도	임야
매각기일	2026.06.02
관할법원	안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한	보전산지, 공익용산지, 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,355㎡ (409.89평)

금액

감정가	88,075,000원
최저가	56,368,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	5,636,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	88,075,000원	유찰
2차	2026.01.13	70,460,000원	유찰
3차	2026.02.10	56,368,000원	변경
3차	2026.06.02	56,368,000원	매각
3차	2026.06.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.16	-	납부<br />(2026.06.18)
3차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 의왕시 오전동, &apos;오메가마을&apos; 북동측 인근에 소재하며, 자연림으로 이루어진 마을주변 산림지대임.
교통상황: 약 500미터 거리에 노선버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서, 각종 활잡목들이 자생하는 자연림임.
인접 도로상태: 지적상 폭 4미터 도로와 접하나 미개설 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역).
제시목록 외의 물건: 기호(1),(2): 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	2건	28%	95,994,000원