나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510129 [1] 인천광역시 부평구 부평동 400-20 대신탑스빌 4층303호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로159번길 45 대신탑스빌, 4층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510129(인천지방법원 경매8계). 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510129 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 400-20 대신탑스빌 4층303호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로159번길 45 대신탑스빌, 4층303호
용도	다세대주택
매각기일	2026.05.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 400-20 대신탑스빌 4층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.86㎡ (4.19평)
건물면적	38.10㎡ (11.53평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	41,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,116,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	120,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	84,000,000원	유찰
3차	2026.04.20	58,800,000원	유찰
4차	2026.05.22	41,160,000원	매각
4차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.29)
4차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은
보통임
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난
함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 4층303호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	63건	62%	96,715,441원
최근 6개월	119건	62%	95,526,596원
최근 12개월	211건	63%	93,521,059원