나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510262 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 48-13 마이해피홈타운 2층203호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인로142번길 32, 마이해피홈타운 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510262(인천지방법원 경매17계). 감정가 139,000,000원, 최저가 97,300,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510262 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 48-13 마이해피홈타운 2층203호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로142번길 32, 마이해피홈타운 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 숭의동 48-13 마이해피홈타운 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.22㎡ (4.00평)
건물면적45.95㎡ (13.90평)

금액

감정가139,000,000원
최저가97,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 139,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 97,300,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.02)
2차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 동측인근에 위치하는 다세대주택 ""마이해피홈타운"" 제2층 제203호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
교통상황
북측인근에 경인전철 ""제물포역"" 및 경인국도가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상9층 업무시설 및 공동주택(다세대주택) 건물 내 제2층 제203호(다세대주택)로서

외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물(다세대주택 및 오피스텔)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.