나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1887 [1] 서울특별시 강북구 수유동 30-2 진한탑클래스 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 강북구 노해로17길 9 진한탑클래스, 비동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1887(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 327,000,000원, 최저가 209,280,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1887 [1]
소재지	서울특별시 강북구 수유동 30-2 진한탑클래스 비동 OOOOOO
도로명주소	서울특별시 강북구 노해로17길 9 진한탑클래스, 비동 OOOOOO
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.05.19
관할법원	서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역

서울특별시 강북구 수유동 30-2 진한탑클래스 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.54㎡ (8.93평)
건물면적	56.90㎡ (17.21평)

금액

감정가	327,000,000원
최저가	209,280,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	20,928,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	327,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	261,600,000원	유찰
3차	2026.05.19	209,280,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""강북구청"" 북서측인근에 위치하고, 인근에 다세
대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩
니다.
교통상황: 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철4호선""수유역""이 위치하고, 인근
도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 4층 401호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역: 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중
입니다.
인접 도로상태등: 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 수유동 30-2
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77~257m), 과밀
억제권역 등 입니다.

<자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
--