나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12809 [1] 서울특별시 성북구 석관동 405 코오롱아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 석관중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건
주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은
업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 20층 2002로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형 평지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역
(2019-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, 건축선(2019-04-18).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 거주자의 비협조로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부
마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 거주자로부터 탐문조사된 사항, 표준사양,
외부관찰 및 평가전례 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시 재확인이 요망됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.