나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경2041 [1] 서울특별시 중구 황학동 2523 황학아크로타워 11층비-1104호 근린상가 경매
서울특별시 중구 퇴계로 447 황학 아크로타워, 11층비-1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2041(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 1,430,000,000원, 최저가 1,144,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 중구 황학동 소재 ""신당역"" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 상업용빌딩, 학교 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 지하철역 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2010.03.31)
외벽: 강화유리, 타일붙임 등 마감.
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
현황 주거용(침실3, 욕실2, 현관, 주방, 거실, 드레스룸 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 지하주차장시설, 소화탐지설비, 승강기시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 평지로서, 현황 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 남측 왕복6차선 포장도로를 통해 단지내 주차장으로 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 건축용도지역기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2)토지: 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선.
기호(3)토지: 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
