나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103171 [1] 서울특별시 서초구 양재동 275-3 트윈타워오피스텔 에이동 지하1층2호 근린상가 경매

서울특별시 서초구 마방로10길 25 트윈타워, 오피스텔 에이동 지하1층2호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103171(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 101,000,000원, 최저가 101,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103171 [1]
소재지서울특별시 서초구 양재동 275-3 트윈타워오피스텔 에이동 지하1층2호
도로명주소서울특별시 서초구 마방로10길 25 트윈타워, 오피스텔 에이동 지하1층2호
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 국토이용용도지구기타, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)도로, 특정개발진흥지구
서울특별시 서초구 양재동 275-3 트윈타워오피스텔 에이동 지하1층2호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.72㎡ (2.94평)
건물면적44.64㎡ (13.50평)

금액

감정가101,000,000원
최저가101,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 101,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진영감정 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ""언남고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무용빌딩, 근린생활시설, 다세대주택등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 5층/지상 20층 건내 제지하1층 제2호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 근린생활시설으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 국토이용용도지구기타(지구중심) , 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함) , 지구단위계획구역(양재택지) , 도로(접합) , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-기타 참고사항 없음.