나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103118 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 635-3 2층201호 다세대주택 경매

서울특별시 관악구 국회단지길 136-14 해피채움Ⅱ (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103118(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 223,000,000원, 최저가 223,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103118 [1]
소재지서울특별시 관악구 봉천동 635-3 2층201호
도로명주소서울특별시 관악구 국회단지길 136-14 해피채움Ⅱ
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역
서울특별시 관악구 봉천동 635-3 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.27㎡ (5.53평)
건물면적24.49㎡ (7.41평)

금액

감정가223,000,000원
최저가223,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 223,000,000원 변경
신건 2026.07.01 223,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가치감정 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '상도근린공원' 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 체육관, 관악벽산블루밍아파트(799세대), 봉천벽산블루밍아파트(2105세대) 등이 위치함.
교통상황
본건은 북측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서(사용승인일:2015.5.13.)
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 샷시창호 마감임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간:2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임