경상남도 거창군 마리면 말흘리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11960(거창지원 경매2계). 감정가 16,292,870원, 최저가 5,839,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)
: 본건은 경상남도 거창군 마리면 말흘리에 소재하는 토지로서, ""거창나래학교"" 남서측
인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전), 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
기호(2)
: 본건은 경상남도 거창군 마리면 말흘리에 소재하는 토지로서, ""거창나래학교"" 서측 인
근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 농경지(답, 전), 임야(자연림) 등
이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때,
제반 교통사정은 보통임.
기호(2)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때,
제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림(일부는 전, 토지임야, 진입로 형
태)""임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림(일부는 전, 주택부지 형태)'임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 토지 남측에서 북측, 북동측, 북측 방향으로 이어진 노폭 약 2M ~ 2.5M
내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음,
기호(2): 남동측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼
지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<
산지관리법>.
기호(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
가. 토지 기호(1) 지상 일부에 '분묘(약 4기)'가 소재함.
나. 기호(2) 지상 일부에 제시외건물이 소재함.
(제시외건물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '전, 토지임야, 진입로' 형
태임.
나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '전, 주택부지' 형태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
36%
23,310,000원
최근 6개월
3건
92%
14,332,303원
최근 12개월
9건
54%
34,928,601원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1번 토지 지상에 분묘 4기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 2번 토지 지상의 감정서상 제시외 건물은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
